Darek : + 48 602 380 830 / + 34 642 162 024darek@twojhiszpanskidom.pl język polskijęzyk hiszpański facebookyoutube
-
-

Witam na stronie sprzedaży i wynajmu nieruchomości na Costa de Valencia i Costa Blanca.

“ Mam 46 lat,parę złotych oszczędności , żadnych szans na godziwą emeryturę,czy znacie jakieś miejsce na świecie ,żeby sobie spokojnie na stare lata pożyć? Najlepiej,żeby było ciepło,morze itd,itp... “  

Taki wpis na jednym z forów, zaowocował najdłuższym chyba wątkiem na forach turystycznych. Zainspirował mnie do poszukiwania tego wybranego miejsca. Zajęło mi to kilkanaście lat, ale w końcu znalazłem takie :)  Oczywiście nie jest to miejsce w którym można przeżyć za 3 dolary na miesiąc, ale stosunkowo zbliżone cenowo do Polski. 

Zamieszczone oferty pochodzą z zaprzyjaźnionych agencji nieruchomości. W miarę możliwości pomagam tu w znalezieniu "waszego" miejsca, gdzie słońce świeci przez 300 dni w roku. 


Aby jak najlepiej pomóc w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości można zapoznać się z ankietą i wypełnić ją lub jeśli nie wyczerpuje ona państwa potrzeb, napisać email na darek@twojhiszpanskidom.pl

Link do ankiety -> :  http://www.twojhiszpanskidom.pl/kup.html


Jeśli jesteś zainteresowany którąś zamieszczoną tu nieruchomością lub nieruchomościami, sprawdzę aktualny status oferty i jeśli jest ona aktualna, umówimy się na oglądanie. 

Oferty mogą być aktualne kilkanaście miesięcy ( czasem lat :), a mogą być zarezerwowane w różny sposób, także słownie. Taka słowna rezerwacja oznacza, że biuro może przez kilka dni wstrzymać pokazywanie oferty. Bywa też tak, że chętny wpłaci zaliczkę i nieruchomość jest zarezerwowana np. miesiąc, a ostatecznie wycofa się kupujący lub właściciel ( ostatnio zdarza się to niestety też ). Dlatego trzeba sprawdzić status. 

Jeśli potrzebujecie numer N.I.E. ( bez tego nie załatwicie żadnych dokumentów w Hiszpanii ) lub konta w banku, pomogę w tym. Wiąże się to z koniecznością przygotowania czy też zamówienia kolejki po nr N.I.E. z wyprzedzeniem od tygodnia do nawet miesiąca. Samo załatwienie N.I.E. odbywa się szybko, ale trzeba mieć "zamówiony" na dany dzień numer w kolejce.

Na oglądanie niektórych nieruchomości, trzeba się umówić z właścicielem, gdyż tylko on ma klucze. Nie zawsze jest on dostępny, więc jeśli się wcześniej nie umówimy, atrakcyjna dla Państwa nieruchomość może być niedostępna.


Oferuję nieruchomości w miejscowości Gandia oraz do ok. 40 km od Gandii ( Pego, Pinet, Oliva, Miramar ). Nie oferuję nieruchomości w Alicante czy Walencji. Tam operują inne ( także polskie ) biura nieruchomości. 

Hiszpania mapa     Costa Blanca mapa

Rejon działania w okolicach Gandii.

Dlaczego akurat Gandia a nie np. Torrevieja, Alicante czy Calpe ? Jak zobaczycie państwo na mapę, to zobaczycie że w/w regiony są oddalone od portów lotniczych Valencia ok. 60 km i Alicante ok. 90 km. To powoduje że ceny są tu niższe ( jeszcze ) niż w znanych już miejscowościach. Jaka jest różnica w cenie ? Jeśli obejrzycie oferty znanych polskich biur sprzedaży nieruchomości w południowej części Hiszpanii, to mają one w ofercie przede wszystkim ze znanych miejscowości, ale ich ceny zaczynają się od cen około 65 tys. €. W rejonie Gandii ceny podobnych nieruchomości zaczynają się od ok. 35 tys. € !!! ( takie ceny były w roku 2016, w 2017 ). Od tego czasu co roku ceny rosną o ok. 3 do 5 tys. za "przeciętne", ale atrakcyjnie położone lub atrakcyjne z innego powodu mieszkanie. Ceny nie atrakcyjnych nieruchomości nie rosną, lub rosną niewiele. Nadal jednak jest tanio ). Coraz więcej Polaków i nie tylko zauważa, że te ceny są bardzo atrakcyjne. Oczywiście jeśli ktoś chce być w pobliżu lotniska, to lepsze są nieruchomości w okolicach Alicante lub Walencji. Jeśli jednak nie przeraża Cię godzinny przejazd samochodem po najlepszych autostradach w Europie i szukasz okazji cenowych lub świetnych okazji do inwestycji czy po prostu fajnego miejsca do zamieszkania, zapraszamy do Gandii.

I jeszcze BONUS ! : Gandia Plaża w roku 2018 uzyskała po raz 32 niebieską flagę dla najczystszych i najlepiej zagospodarowanych plaż. I jako jako jedyna plaża w dystrykcie Walencji uzyskała ją po raz kolejny nieprzerwanie od 32 lat.  Także wg niektórych angielskich portali wakacyjnych plaża w Gandii jest najładniejszą plażą na Costa Blanca i jedną z najładniejszych na Morzu Śródziemnym.


W miarę możliwości oferuję zarządzanie nieruchomościami do celów wynajmu. Zarządzanie obejmuje wynajem za pomocą platformy booking.com oraz dostępnego na tym portalu systemu rezerwacyjnego, opiekę nad nieruchomością właściciela, pomoc w trakcie pobytu gości, w tym reakcję na bieżące problemy związane z wynajmowaną nieruchomością, sprzątanie po pobycie gości, przygotowanie do kolejnych wizyt. Także na życzenie zakupy powitalne. Usługa taka może być świadczona jeśli nieruchomość spełnia kryteria booking.com oraz moje i współpracowników możliwości zajęcia się zarządem.


Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości w rejonie Gandii i chciałbyś ją wynajmować, zapraszam do zapytań telefonicznych, e-mailowych.

Jeśli myślisz o zostaniu właścicielem apartamentu w słonecznej Hiszpanii, przygotuj sobie odpowiedzi na następujące pytania : 

  1.  na wynajem czy dla siebie,
  2.  przy plaży czy może być z dobrym dojazdem do plaży,
  3.  do remontu małego czy całkowitego czy też "deweloperskie" lub gotowe
  4.  kwota do dyspozycji na zakup
  5.  finansowanie własne czy chciałby Pan/Pani dodatkowo wesprzeć się kredytem w Hiszpanii ( pomagamy )
  6. rodzaj potrzebnej pomocy przy zakupie ( tylko prezentacja nieruchomości / pełne wsparcie / częściowe wsparcie )

P.s. Jeśli zainteresował Cię wątek wspomniany na początku, to pod tym linkiem możesz poczytać więcej w wątku "wakacje do końca życia" : http://forum.gazeta.pl/forum/w,194,4654224,4654224,wakacje_do_konca_zycia.html